Calculator Leasing Application Feedback Search Accessibility
الآلة الحاسبة طلب تأجير تمويلي آرائكم بحث أدوات المساعدة

ما هو التأجير التمويلي؟

مفهوم التأجير التمويلي:

  • اتفـــاق تعاقـــدي بيــن الشـركـة (المــؤجـر) والعميـل (المستـأجـر).
  • يحـق للعميل (المستأجر) الانتفــاع بالأصل خلال فترة زمنية محددة.
  • يترتب على العميل (المستأجر) أقساط دورية يتم الاتفاق عليها مسبقاً.
  • يتم تسجيـل الأصـل باسم الشركـة (المؤجر) طـول فترة العقد.

أطراف التأجير التمويلي:

  • المؤجر: شركة التأجير التمويلي.
  • المستأجر: العميل.
  • المأجور: الأصل الثابت محل العقد.
  • المورّد: الجهة التي يختارها المستأجر لشراء المأجور.
  • مدّة العقد: المدة التي يدفع بها المستأجر الأقساط، من القسط الأول وحتى الأخير.
  • العائد التأجيري: نسبة العائد التأجيري والتي يتم تحديد الأقساط على أساسها.
  • المصاريف: المصاريف المرتبطة بالعقد وتدخل من ضمن الأقساط.

قانون التأجير التمويلي:

  • ينظم قانون التأجير التمويلي رقم 45 لسنة 2008 طبيعة العلاقة بين أطراف عقد التأجير التمويلي.
  • يبقــى المأجـور ملكــاً للمؤجــر طيلة مـــدة عقـــد التأجيـــر.
  • إذا كان المستأجر يتمتع بمزايا أو إعفاءات من الرسـوم الجمركية أو ضريبة المبيعات فإنه يتم تجيير هذه المزايـــــا إلى المؤجر عند إنشاء عقد التأجير التمويلي.

مزايا التأجير التمويلي:

  • نافذة تمويل إسلامية. للاطلاع على الفتوى الصادرة من دائرة الإفتاء العام، الرجاء الضغط هنا
  • أداة تمويلية بديلة، تلائم العملاء الذين لا يرغبون باستخدام طرق التمويل التقليدية.
  • إمكانية التمويل بنسبة تصل إلى 100%.
  • تمويل الأصول الثابتة.
  • الاعتماد على الأصل المنوي تأجيره ودراسة الجدوى الاقتصادية كضمانة أساسية للتمويل.
  • التشجيع على التحديث المستمر للأصول لمواكبة التطورات التكنولوجية.
  • مدّة التأجير تتناسب مع العمر الإنتاجي للأصل المؤجر.
  • أقساط التأجير تتناسب مع التدفقات النقدية المتوقعة من الأصل المؤجر.
  • مرونة بالأقساط تتناسب مع طبيعة الدخل وثبات العائد.
  • إمكانية تخفيض القسط وعكس الفرق بدفعة نهاية المدّة.
  • إمكانية تمويل المصاريف التشغيلية مثل (الترخيص، التسجيل، التأمين، الصيانة، سيارة بديلة) مع قسط التأجير.
  • (تخفيف العبء المالي والجهد على المستأجر في متابعة وتسديد المصاريف المرتبطة بالأصل كمصاريف الصيانة والتامين وغيرها وذلك بإضافتها كمبلغ ثابت على قسط التأجير)
  • لا يوجد رسوم رهن أو أيّة عمولات إضافية.
  • لا يوجد تحويل راتب.
  • مزايا ضريبية.

المستفيدون من التأجير التمويلي:

  • قطاع الأفراد.
  • قطاع المقاولات.
  • قطاع النقل.
  • قطاع التعليم.
  • قطاع الصناعة.
  • القطاع الصحي والطبي.
  • القطاع السياحي.
  • قطاع الاتصالات والخدمات الأخرى.

خدماتنا:

قطاع الأفراد:

  • تمويل العقـــارات: شقق سكنية، مكاتب، عيادات، أراضي.
  • تمويل وسائط النقل: سيارات وحافلات.
  • تمويل المعدات الطبية.
  • تمويل الآليات والشاحنات.

قطاع الشركات:

  • تمويل العقـــارات: مشاريع سكنية، مجمعات تجارية، أراضي.
  • تمويل وســـائط النقـل: أسطول سيارات وحافلات.
  • تمويل المعدات الطبية.
  • تمويل الآليات والشاحنات.
  • تمويل الماكينات الصناعية.