مفهوم التأجير التمويلي:
- اتفـــاق تعاقـــدي بيــن الشـركـة (المــؤجـر) والعميـل (المستـأجـر).
- يحـق للعميل (المستأجر) الانتفــاع بالأصل خلال فترة زمنية محددة.
- يترتب على العميل (المستأجر) أقساط دورية يتم الاتفاق عليها مسبقاً.
- يتم تسجيـل الأصـل باسم الشركـة (المؤجر) طـول فترة العقد.
أطراف التأجير التمويلي:
- المؤجر: شركة التأجير التمويلي.
- المستأجر: العميل.
- المأجور: الأصل الثابت محل العقد.
- المورّد: الجهة التي يختارها المستأجر لشراء المأجور.
- مدّة العقد: المدة التي يدفع بها المستأجر الأقساط، من القسط الأول وحتى الأخير.
- العائد التأجيري: نسبة العائد التأجيري والتي يتم تحديد الأقساط على أساسها.
- المصاريف: المصاريف المرتبطة بالعقد وتدخل من ضمن الأقساط.
قانون التأجير التمويلي:
- ينظم قانون التأجير التمويلي رقم 45 لسنة 2008 طبيعة العلاقة بين أطراف عقد التأجير التمويلي.
- يبقــى المأجـور ملكــاً للمؤجــر طيلة مـــدة عقـــد التأجيـــر.
- إذا كان المستأجر يتمتع بمزايا أو إعفاءات من الرسـوم الجمركية أو ضريبة المبيعات فإنه يتم تجيير هذه المزايـــــا إلى المؤجر عند إنشاء عقد التأجير التمويلي.
مزايا التأجير التمويلي:
- أداة تمويلية بديلة، تلائم العملاء الذين لا يرغبون باستخدام طرق التمويل التقليدية.
- إمكانية التمويل بنسبة تصل إلى 100%.
- تمويل الأصول الثابتة.
- الاعتماد على الأصل المنوي تأجيره ودراسة الجدوى الاقتصادية كضمانة أساسية للتمويل.
- التشجيع على التحديث المستمر للأصول لمواكبة التطورات التكنولوجية.
- مدّة التأجير تتناسب مع العمر الإنتاجي للأصل المؤجر.
- أقساط التأجير تتناسب مع التدفقات النقدية المتوقعة من الأصل المؤجر.
- مرونة بالأقساط تتناسب مع طبيعة الدخل وثبات العائد.
- إمكانية تخفيض القسط وعكس الفرق بدفعة نهاية المدّة.
- إمكانية تمويل المصاريف التشغيلية مثل (الترخيص، التسجيل، التأمين، الصيانة، سيارة بديلة) مع قسط التأجير.
- (تخفيف العبء المالي والجهد على المستأجر في متابعة وتسديد المصاريف المرتبطة بالأصل كمصاريف الصيانة والتامين وغيرها وذلك بإضافتها كمبلغ ثابت على قسط التأجير)
- لا يوجد رسوم رهن أو أيّة عمولات إضافية.
- لا يوجد تحويل راتب.
- مزايا ضريبية.
المستفيدون من التأجير التمويلي:
- قطاع الأفراد.
- قطاع المقاولات.
- قطاع النقل.
- قطاع التعليم.
- قطاع الصناعة.
- القطاع الصحي والطبي.
- القطاع السياحي.
- قطاع الاتصالات والخدمات الأخرى.
خدماتنا:
قطاع الأفراد:
- تمويل العقـــارات: شقق سكنية، مكاتب، عيادات، أراضي.
- تمويل وسائط النقل: سيارات وحافلات.
- تمويل المعدات الطبية.
- تمويل الآليات والشاحنات.
قطاع الشركات:
- تمويل العقـــارات: مشاريع سكنية، مجمعات تجارية، أراضي.
- تمويل وســـائط النقـل: أسطول سيارات وحافلات.
- تمويل المعدات الطبية.
- تمويل الآليات والشاحنات.
- تمويل الماكينات الصناعية.
